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1. 房价为何连年大幅上涨，其实根源是什么？
2. 618到了，有哪些值得买的厨房好物？

房价为何连年大幅上涨，其实根源是什么？

房价上涨底层逻辑无法就三点：

1、通货膨胀、物价贬值，这个很简单，只要社会发展，通货膨胀就是大概率的事情，经济学家说：适度的通货膨胀可以对社会经济的发展有良性的促进作用。

除此之外 ，还有货币超发，这样在一定程度上造成了通货膨胀，从M2（广义货币）就可以看出，今年好像是11.2%左右，已经比较高了。

2、社会需要发展，需要大家的付出一定的代价，换句话说，城市基础设施、新基建的建设，都需要金钱的支撑，钱来自哪里呢？来自每一个人，从短期看，似乎不好，但是从国家长远发展来看，是好的，虽然对个人钱财来看不利，但是，从国家、社会、所有人的角度看，增加了社会的财富，丰富了社会公共设施的，让每个人的生活更加美好。

3、好的地方，需求大，因此，也在一定程度上导致了，比如北上广深大城市房价居高不下。

国内房地产市场化改革已经历了二十年了，在此期间人们的居住环境得到了翻天覆地的改变，过去很多家庭挤在十来个平方米的小屋里面，等待单位再给分配房子，而房地产市场化之后，百姓可以通过货币购买来解决居住房题。不过，房地产市场化后，房价却连年上涨，很多地方的房子已经涨了十几倍甚至几十倍，这也让广大百姓叫苦不迭，每次希望房价下跌都无数次的落空，中国房价似乎进入到一个只涨不跌的怪圈之中。

那么，中国房价为何会连年大幅上涨，其背后根源是什么呢？第一，中国房价涨了二十年，中国经济也快速腾飞了二十年，中国经济过去依赖于出口，但是也依赖于房地产和基建投资。所以，房地产在拉动国内经济时起到了至关重要的作用。每一次经济下行，房价出现下跌之际，国内的房地产调控政策总会松绑。中国房价并不是没有下跌时期，2008年、2011年、2014年都有过下跌调整的机会，但是我们又重新点燃房地产繁荣的火焰。所以，房价上涨的根源是，中国经济根本离不开房地产拉动。

第二，国内通胀水平一直比较高，老百姓安全投资渠道又十分匮乏。到目前为止，只有房地产才能跑赢通胀，只有房地产才有赚钱效应。所以，国内很多民众只要一有钱，就投资房地产，他们相信，***不会让房价下跌的，我们投资房地产也不会赔钱的。还有一些人，过去认为房价会下跌，后来房价越涨越高，本来可以全款买房的，现在只能付首付，他们害怕以后连付首付的钱都没有了。所以，投资炒房客、恐慌性购房需求一起集中入市，通过银行金融杠杆，推高了各地的房价。

第三，每次房价大涨，各地方房地产调控姗姗来迟。而每次房价要下跌时，各地纷纷出台房地产***政策全力保房价，这就会让你觉得，房价是年年大涨，从未下跌。房价要下跌时，除了银行下调房贷门槛、首付比例、房贷利率之外，各地***还拿出了人才引进、棚改货币化安置等措施，让房价由跌转涨，逢凶化吉，这样也可以帮助各地开发商去除商品房的高库存。

第四，我国近年来打破了户籍制度的束缚，推动城镇化进程。随着大中城市房价轮涨了一遍，农民现在也要到县城里买房，如果你不在县城里有一套房产，都没资格娶媳妇。于是小县城的房价也从4000元涨到8000多元/平方米。当然，很多农民平时要到外面去打工，所以在县城里买的商品房只能空置着或给老人居住。大量农村人口拿了十多年打工的钱，再向银行***，购买附近村镇、县城的房产，为无形中推高了当地的房价。

国内房价连年上涨，只涨不跌的根源是，中国经济高速增长离不开房地产的支持。同时，投资渠道非常有限，投机性购房需求蜂拥入市。更关键的是每次房价下跌，都有政策力挺，每次豪赌房价只涨不跌的人总是胜出。再加上，国内城镇化进程的推进，很多人在周边城镇买了房，大量的购房需求在房地产市场集中释放，国内房价连年上涨就不难理解了。国内的房地产泡沫也只能由它自己去破裂，当然不可能无休止的一直涨下去。

其根源不敢说所以不说了，只说房地产的将来，如同悬崖上的列车，无论速度怎么样，结局是注定的，股票里有无量跌停这一说法，而房地产不仅仅是商品，需要遵守供需定律，更是带了杠杠这种金融属性的商品，那么其偏离率会扩大，也就是说，如果有一天，面包比面粉便宜也不要觉得奇怪了

有钱的人投资到房地产赚取更多的利润，这些人带动更多的人投资房地产，进而演变为炒房行为。

房住不炒是非常正确的。房子是人们生活必需品，房住不炒，让年轻的上班族买得起住房更好的安居乐业，功德无量。

618到了，有哪些值得买的厨房好物？

我入手的是YOPO的电炒锅。颜值特别高的电锅，实用性也特别强，炒菜、煮汤、油炸、蒸煮都是可以的，一个锅等于一个厨房了，我买的是28cm的，因为有时有朋友过来，所以大一点多一两人也是完全够用。

YOPO电炒锅

YOPO电炒锅

自从家里厨房安装了集成灶，我觉得对于我来说是很够用了，是我现在厨房使用的好帮手。我现在做饭真的是离不开它了。

首先说下我最重视的功能——蒸烤箱。大家都知道，单独的蒸箱或者烤箱的散热一般都是前面的一排散热孔。而奥田蒸烤一体集成灶的好处，不仅在前面有一排散热孔，在箱体的内部也有创新，可以调节箱体内的压力，可以防止被烫伤；在工作的时候排出里面多余的热量，所以蒸烤一体在工作的同时，我们的集成灶也在排烟，可以把屋子里多余的味道和水汽全部都排出去实现蒸汽动态平衡的原理。做出来的饭菜味道也更好了。

二是清洁方面做出了改善，蒸烤箱在烤完肉类以后，箱体也会迸溅很多的油污，这个也是纯烤箱用户都会面临的一大难题，但是蒸烤一体集成灶我们就不用担心这个问题了，如果里面有烤制食物迸溅的油污，这时候就可以用纯蒸的模式把它来软化一下，经过集成灶的软化功能之后，再顽固的油污都得乖乖屈服。这样的话再拿抹布来擦洗，就非常容易、非常简单了。我用这个方法解决了以前单独烤箱都无法解决的问题，所以果断放弃了传统的烤箱。

最后就是集成化程度高，功能全面。厨房空间小，又想拥有现代化、多功能、智能化？如果有了奥田蒸烤一体集成灶，现代化外观设计、智能化操作系统，功能配齐的同时，还省出了很大的空间，让很多小厨房拥有了更多的可能。用起来当然让人舒心。

民以食为天，厨房是制作美食的地方和营造温馨的家庭氛围的地方，有了厨房的好物件，不仅能给我们带来方便，还可以给下厨的人带来愉悦。

我认为可以买以下物件：

1.集成灶。集成灶整合了抽油烟机，燃气灶，蒸箱，消毒柜的多种功能，可以提高厨房空间的利用率。

2.洗碗机。洗碗，历来是很多家庭成员不愿意做的家务，有了洗碗机，只要把碗摆放进去，设好程序，就不用管了，它会给你洗净烘干，比人洗的还干净。

3.煮蛋器。有了它，煮蛋蒸蛋几分钟就搞定，时间一到，会自动断电，比用锅煮真是太方便了。

4.硅胶盖。这主要用在平时盖菜，具有防尘作用，用微波炉热东西时，还可用它盖上热菜，这种盖子能耐200度以上的高温，平时很需要的。

此外，还有抽油烟机清洗剂，厨房用纸等。

到此，以上就是小编对于速食荷包鸡做法大全的问题就介绍到这了，希望介绍关于速食荷包鸡做法大全的2点解答对大家有用。